CĂN HỘ FENICA

Fenica Dĩ An Bình Dương là một sản phẩm đáng đầu tư và là điểm sáng hiện nay trên thị trường phân khúc nhà phố thấp tầng tại Bình Dương thủ phủ công nghiệp cả nước, dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố cho một giá trị gia tăng vững bền trong tương lai, với giá hợp lý cạnh tranh trên thị trường, pháp lý minh bạch và chỉnh chu, tiện ích hiện đại, thiết kế dành nhiều cho mảng xanh và tinh tế, đảm bảo sản phẩm sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo trên thị trường hiện nay 2026.

Phối cảnh dự án Fenica

TIẾP THỊ & PHÂN PHỐI

BAMBOOLAND

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Mặt tiền Trần Quang Diệu, Phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM

QUY MÔ

2 khối tháp, 22 tầng nổi, 2 hầm

TỔNG SỐ CĂN HỘ

579 căn

BÀN GIAO NHÀ

Tháng 3/2028

LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

CĂN HỘ 1PN - 2PN - 3PN

THỜI GIAN SỞ HỮU

NGƯỜI VIỆT LÂU DÀI

PHÁP LÝ

Pháp lý hoàn chỉnh 100%, đúng luật kinh doanh BĐS

NGÂN HÀNG CHO VAY

BIDV, Vietcombank, ACB, MB Bank...

PHÁP LÝ MUA BÁN

Ký hợp đồng mua bán - Có ngân hàng bảo lãnh.

VỊ TRÍ DỰ ÁN FENICA

Dự án Fenica tọa lạc trên đường Trần Quang Diệu, thuộc phường Tân Đông Hiệp, thành phố Hồ Chí Minh (trước đây thuộc thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương). Fenica gần Ga Metro (600m), Khu Công nghiệp VSIP, Khu du lịch Hố Lang.

Fenica Tân Đông Hiệp cách ga An Phú tuyến metro Suối Tiên – Bình Dương 850m, cách Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn chỉ 1 phút, cách Thủ Đức 20 phút, cách Biên Hòa 20 phút và nằm gần các tuyến đường huyết mạch của khu vực như DT743, Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 1K,…

Vị trí Fenica gắn liền với các địa điểm phát triển kinh tế năng động và cửa ngõ kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi mà hạ tầng được đồng bộ, nhiều tuyến đường chính. An cư tại Fenica Dĩ An, cư dân đâu cũng tiện, đến đâu cũng gần.

Xung quanh dự án Fenica Dĩ An là các khu công nghiệp, khu đô thị làng Đại Học danh tiếng trong nước và Quốc Tế, xen kẽ là các khu mua sắm, giải trí, y tế, dịch vụ,… Nơi đây đích thực là một trong những điểm trung tâm phát triển kinh tế ở thành phố Dĩ An.

Fenica là một mái ấm lý tưởng phù hợp cho mục đích cuộc sống như an cư học tập, vui chơi hay làm việc ổn định lâu dài.

Tiện ích

01 Hồ Bơi

Hồ bơi Fenica Dĩ An tại tầng 3 thiết kế dạng vô cực chuẩn resort sang trọng. Không gian ngập tràn cây xanh mát mang lại cảm giác thư thái, tách biệt khói bụi. Nơi đây kết hợp khu gym, yoga và BBQ, là góc thư giãn, check-in lý tưởng và nâng tầm chất lượng sống cho cư dân

02 Phòng Gym

Phòng gym Fenica Dĩ An tại tầng 2 sở hữu thiết kế kính góc rộng, đón trọn ánh sáng tự nhiên thoáng đãng. Không gian trang bị đầy đủ máy chạy bộ và giàn tạ hiện đại. Nằm tách biệt với khu yoga yên tĩnh, đây là nơi rèn luyện thể lực và tái tạo năng lượng hoàn hảo cho cư dân

03 Khu vui chơi trẻ em

Khu vui chơi trẻ em (Kidzone) tại dự án Fenica Dĩ An được thiết kế hướng tới nhóm gia đình trẻ, kết hợp hài hòa giữa không gian vận động trong nhà và ngoài trời để trẻ phát triển toàn diện.

04 Công viên nội khu

Công viên nội khu Fenica Dĩ An là "lá phổi xanh" điều hòa không khí toàn dự án. Nơi đây sở hữu lối tản bộ rợp bóng cây, bãi cỏ sinh thái lý tưởng cho picnic và khu thể thao ngoài trời hiện đại. Đây là không gian thư giãn, gắn kết hoàn hảo cho cả gia đình sau ngày dài.

05 Rạp chiếu phim ngoài trời

Rạp chiếu phim ngoài trời Fenica Dĩ An tại tầng 2 đem đến trải nghiệm điện ảnh giữa bầu trời đêm lộng gió. Với màn hình lớn sắc nét hòa cùng không gian xanh thoáng đãng cạnh khu BBQ, đây là điểm hẹn lãng mạn và thư giãn tuyệt vời, nâng tầm đời sống tinh thần cho cư dân.

+50 TIỆN ÍCH HẤP DẪN

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH

Tiện ích Dự án Fenica sự bố trí tiện ích theo mô hình sống khép kín tạo nên một hệ sinh thái cư trú độc lập, phục vụ cư dân ngay tại chỗ. Điều này phù hợp với nhịp sống đô thị, khi nhu cầu di chuyển ít nhưng yêu cầu về chất lượng tiện nghi lại tăng lên rõ rệt., shophouse mua sắm, khu tập yoga, khu máy tập thể dục, quảng trường ánh sáng, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ.

  • Tận hưởng cuộc sống xanh: dự án được xây dựng với mật độ thấp chỉ 38.55%, cư dân hòa mình vào thiên nhiên với công viên cây xanh rộng lớn, cà phê sân vườn thoáng mát, và hồ bơi trong xanh.
  • Nâng cao sức khỏe: Rèn luyện sức khỏe mỗi ngày với trung tâm thể dục thể thao hiện đại, phòng tập gym, yoga, đường chạy bộ.
  • Dành thời gian cho gia đình: Khu vui chơi trẻ em an toàn và sáng tạo sẽ là nơi con trẻ thỏa sức vui đùa và phát triển.
  • Tiện nghi trong tầm tay: Cư dân với shophouse khối đế thương mại, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, spa, trường mầm non ngay trong nội khu.
  • An ninh đảm bảo: Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.

Mặt bằng

Mặt bằng dự án Fenica Dĩ An có Điểm nổi bật của Fenica là hơn 85% căn hộ có diện tích từ 45 – 65 m², bố trí song song theo trục khoa học, giúp toàn bộ không gian dự án luôn thông thoáng, đón nắng và gió tự nhiên. Hệ thống lối đi nội bộ được thiết kế mạch lạc, dễ dàng kết nối giữa các khu vực.

  • 1PN & 1PN+1: dành cho người trẻ độc thân, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận
  • 2PN diện tích vừa phải: phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ tìm nơi an cư đầu tiên
  • Thiết kế gọn – Tối ưu chi phí đầu tư – Dễ cho thuê – Thanh khoản nhanh

Nhà mẫu

01 CĂN HỘ 1 +

Căn hộ 1+ tại Fenica Dĩ An rộng khoảng 50m², thiết kế thông minh với một phòng ngủ chính và không gian cộng thêm đa năng. Căn hộ sở hữu ban công thoáng đãng, đón sáng tự nhiên tối đa. Đây là lựa chọn an cư lý tưởng, giá tốt cho người độc thân và gia đình trẻ

02 CĂN HỘ 2 PN

Căn hộ 2PN tại Fenica Dĩ An sở hữu diện tích tối ưu, bố trí phòng khách liền bếp hiện đại và ban công rộng rãi. Thiết kế hai phòng ngủ riêng biệt đảm bảo sự riêng tư, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Không gian sống tiện nghi này hoàn hảo cho gia đình nhỏ an cư lâu dài.

Nhà mẫu Fenica Dĩ An do chủ đầu tư thực hiện, đặt ra tiêu chuẩn Xanh Biophilic và thể hiện sự sang trọng tối ưu tại khu vực Thành phố Thuận An. Nhà mẫu fenica là một tác phẩm độc đáo trong môi trường rừng nhiệt đới, với tất cả các căn hộ thiết kế để tận dụng ánh sáng tự nhiên và sự thông thoáng. Các ban công được trang trí bằng cây xanh tạo nên không gian sống trong lành và tĩnh lặng cho cư dân tại đây.. Quý khách hàng được tận mắt tham quan nội thất tinh tế, cảm nhận sự thoáng đãng của từng căn hộ và khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp.

Lịch Thanh toán & Bảng Giá

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN FENICA

Mỗi căn nhà tại Fenica tiến độ thanh toán khác nhau. Để cập nhật tiến độ thanh toán từng khu quý khách hàng. Sau đây là tiến độ thanh toán Dự án Fenica Dĩ An trả góp chỉ 10% tháng đến lúc nhận nhà. Fenica Tân Đông Hiệp đã nhận được sự quan tâm từ 6 ngân hàng lớn bao gồm: BIDV, VietinBank, Vietcombank, Nam Á Bank, MB Bank, ACB. Trong đó 4 ngân hàng BIDV, VietinBank, Nam Á Bank, MB Bank đã đồng thuận bảo lãnh tài chính, đồng hành tạo cơ hội giúp khách hàng dễ dàng sở hữu Fenica Bình Dương ngay từ bây giờ

Thông tin nổi bật

Dự án Fenica (tên pháp lý: Chung cư Phượng Hoàng) đã có các hồ sơ pháp lý quan trọng sau:

  • Chấp thuận chủ trương đầu tư.
  • Quy hoạch chi tiết 1/500: số quyết định là 237/QĐ-UBND. Quy hoạch này xác định rõ ranh giới dự án, quy mô xây dựng, mật độ xây dựng, chiều cao công trình và hệ thống hạ tầng.
  • Giấy phép xây dựng: Đã được cấp Giấy phép xây dựng số 3935/GPXD. Ngày cấp: 30/06/2025. Đây là cơ sở pháp lý để dự án được triển khai thi công hợp pháp.
  • Hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất: dự án đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan đến quyền sử dụng đất trước khi triển khai dự án.
  • Pháp lý mua bán: Sau khi hoàn thành và được nghiệm thu phần móng, dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định của pháp luật. Khách hàng giao dịch ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) đúng theo Luật Kinh doanh bất động sản

Từ vị trí dự án Fenica (đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An cũ – nay thuộc TP.HCM), cư dân có thể tiếp cận hệ thống trường học khá đầy đủ từ mầm non đến đại học.

Trong bán kính 3–5 phút

  • Trường Mầm non Hoa Cúc 2.
  • Trường Tiểu học An Phú 3.
  • Trường Tiểu học Bùi Thị Xuân.

Trong bán kính 5–7 phút

  • Trường THCS Tân Đông Hiệp B.
  • Trường Tiểu học Tân Đông Hiệp C.
  • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai.
  • Trường THPT Lý Thái Tổ.
  • Trường THPT Trần Văn Ơn.

Trong bán kính 15–20 phút

  • Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh (Làng Đại học).
  • Nhiều trường đại học thành viên như:
    • Trường Đại học Bách khoa – Đại học Quốc gia TP.HCM
    • Trường Đại học Khoa học Tự nhiên – Đại học Quốc gia TP.HCM
    • Trường Đại học Kinh tế – Luật
    • Trường Đại học Công nghệ Thông tin

Đơn vị thi công chính (tổng thầu xây dựng) của dự án Fenica là Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành (PTCONS)

Căn hộ Fenica được dự kiến bàn giao dự kiến: Tháng 3/2028.

Tiến độ xây dựng hiện tại hoàn thành phần móng và Pháp lý Ký Hợp đồng mua bán.

Chính sách nổi bật: sở hữu căn hộ thanh toán từ khoảng 6 triệu đồng/tháng

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Tiến độ xây dựng Fenica rất tốt vì dự án này đã sở hữu pháp lý chuẩn chỉnh, tọa lạc tại vị trí tiềm năng, đón đầu hạ tầng tại khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh đảm bảo tiềm năng tăng trưởng dài hạn cho nhà đầu tư và đối tác.

Hình ảnh thực tế dự án Fencia Dĩ An

Hình ảnh thực tế dự án Fencia Dĩ An