THE EMERALD BOULEVARD

Tiếp nối sự thành công của dự án The Emerald Golf View, Lê Phong ra mắt dự án căn hộ thứ 2 mang tên The Emerald Boulevard. Dự án The Emerald Boulevard tọa lạc mặt tiền đường Quốc Lộ 13 thuộc phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương có quy mô 9.000m2. Dự án được sự hợp tác phát triển của 2 đơn vị hàng đầu về Bất động sản Lê Phong Group cùng đơn vị kiến tạo công trình hàng đầu Việt Nam – Công ty Cổ phần Xây dựng Central.

Emerald Boulevard được chủ đầu tư Tập đoàn Lê Phong và Tập đoàn Coteccons dành nhiều tâm huyết đầu tư và phát triển theo mô hình căn hộ hiện đại kiểu mẫu với thiết kế khoa học và tinh tế cùng chuỗi tiện ích nội khu hoàn chỉnh từ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, mua sắm… hướng đến xây dựng một nơi an cư lý tưởng cho chủ nhân trong tương lai.

Dự án The Emerald Boulevard

• Vị trí dự án: Đường Vĩnh Phú 10, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong
• Đơn vị xây dựng: Coteccons
• Quản lý vận hành: Anabuki – Nhật Bản
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp – Shophouse
• Tổng diện tích: 2,8ha
• Xây dựng: 45 tầng nổi – 3 tầng hầm
• Tổng sản phẩm: 650 sản phẩm
• Diện tích: 52m2 – 115m2
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, nhà hàng, BBQ, cafe, công viên giải trí, cafe sân thượng, hồ bơi tràn bờ dành cho người lớn & trẻ em, cổng chào, sảnh đón 5 sao….
• Pháp lý: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài
• Ngân hàng tài trợ: MBank
• Giá bán: 59 Triệu/ m2

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD

Dự án The Emerald Boulevard được chủ đầu tư Lê Phong phát triển ra thị trường căn hộ tại TP Thuận An Bình Dương. Công ty Lê Phong hoạt động kinh doanh từ 7/2012 phát triển nhiều sản phẩm trên nhiều tỉnh thành, tập trung chủ yếu ở Bình Dương.

Trong quá trình hình thành và phát triển, Lê Phong luôn đặt mục tiêu mang lại cho khách hàng, đối tác sản phẩm thật, giá trị thật và gia tăng liên tục. Trải qua nhiều năm xây dựng và trưởng thành Lê Phong tự hào là thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và với ước vọng được góp phần xây dựng đất nước, phương châm của Công ty là làm việc gì cũng phải tuân thủ pháp luật và đặt uy tín lên hàng đầu.

Vị trí The Emerald Boulevard có vị trí ngay mặt tiền đường Vĩnh Phú 10, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương. Bên cạnh đó, Quý cư dân The Emerald Boulevard sinh sống nơi đây còn nằm cách những tiện ích của Bình Dương ở hiện tại cũng như thừa hưởng lợi thế tự nhiên “tam cận” đắt giá mang ý nghĩa phong thủy tụ tài, tích vượng khí, thu hút cư dân sinh sống trở thành nơi đất lành chim đậu.

VỊ TRÍ DỰ ÁN EMERALD BOULEVARD

Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm phát triển sôi động của Bình Dương, The Emerald Boulevard mang đến lợi thế giao thông vượt trội, dễ dàng kết nối đến mọi điểm trọng yếu của khu vực. Không chỉ thuận tiện di chuyển, dự án còn nằm trong “tam cận” phong thủy – gần sông, gần đường, gần khu dân cư – biểu tượng của sự tụ tài, vượng khí, hứa hẹn mang lại may mắn và thịnh vượng cho các chủ nhân tương lai.

Được phát triển bởi Tập đoàn Lê Phong hợp tác cùng Coteccons, dự án được kiến tạo như một khu căn hộ mẫu mực với thiết kế thông minh, tinh tế và chuỗi tiện ích nội khu đa dạng: từ y tế, giáo dục, mua sắm đến giải trí, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận hàng loạt tiện ích hiện hữu và các trung tâm năng động của Bình Dương:

• Trung tâm tài chính và các khu vực thương mại sầm uất.

• Các khu công nghiệp lớn: Tân Đông Hiệp A, Việt Hương, Sóng Thần 1 & 2 – thuận tiện cho chuyên gia, kỹ sư làm việc.

• Sân golf Sông Bé – điểm đến nghỉ dưỡng, thể thao chuẩn quốc tế.

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và VSIP 1: chỉ vài phút di chuyển.

• AEON Mall: cách 6,8 km, mua sắm và giải trí tiện lợi.

• Bệnh viện Becamex: cách 3,7 km, chăm sóc sức khỏe chất lượng.

• Hệ thống ngân hàng: Vietinbank, Agribank, BIDV… phục vụ giao dịch tài chính nhanh chóng.

• Chuỗi siêu thị: Lotte Mart, Nguyễn Kim, AEON Mall… cung cấp đầy đủ hàng hóa và dịch vụ thiết yếu.

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống lý tưởng, dự án không chỉ là nơi để ở, mà còn là cơ hội đầu tư bền vững cho tương lai.

Dự án Emerald Boulevard sở hữu tầm nhìn “đắt giá” với ba mặt giáp Sông và vị trí đắc địa ngay cửa ngõ TP Hồ Chí Minh. TP Thuận An hiện là nơi thu hút nhiều dân cư và người lao động trí thức làm việc tại các khu công nghiệp lớn tại khu vực.

Đặc biệt, từ vị trí dự án Emerald Boulevard chỉ mất vài phút để tiếp cận đến các khu công nghiệp quy mô như: KCN VSIP 1, KCN Việt Hương… Ngoài ra còn liền kề các TTTM Aeon mall, siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện quốc tế Becamex…

Bên cạnh đó, căn hộ The Emerald Boulevard còn là nơi hội tụ của các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn… điều này giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển liên vùng đến các khu vực xung quanh dễ dàng.

• Đến các trung tâm TP. Thủ Đức, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh theo quốc lộ 13 chỉ mất 15 phút đi xe
• Đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một, đi về tỉnh Bình Phước theo quốc lộ 13 khoảng 10 – 20 phút đi xe;
• Đến đại lộ Phạm Văn Đồng đi đến sân bay Tân Sơn Nhất, góp phần đẩy mạnh phát triển ngành dịch vụ – du lịch.

Trước đây tỉnh Bình Dương có hoạt động kinh tế khá mờ nhạt tại vùng ven TP HCM, thì giờ đây tỉnh đã có những bước chuyển mình theo hướng tích cực như xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ tiên tiến thành công. Thu hút nhiều nhà đầu tư và cũng là nơi tọa lạc của nhiều dự án đô thị cao cấp.

Trong tương lai gần tỉnh Bình Dương được kỳ vọng sẽ trở thành khu vực kinh tế hạt nhân hàng đầu tại TP HCM. Thuận lợi cho việc gia tăng giá trị cho dự án The Emerald Boulevard. Đây hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng của nhiều hộ gia đình. Song cũng mở ra cơ hội đầu tư bất động sản vô cùng tiềm năng.

Căn hộ Emerald Boulevard được chủ đầu tư rất chú trọng nên đã dành đến hơn 50% quỹ đất để trang bị chuỗi tiện ích hiện đại đạt tiêu chuẩn 5 sao trải dài trong nội khu, đem đến không gian sống thời thượng, đẳng cấp cho cư dân an cư tại đây.

Tiện ích The Emerald Boulevard

• Khu vực sảnh lễ tân cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế.
• Khu Family Lounge thú vị
• Dịch vụ quản lý nội khu vận hành chuyên nghiệp.
• Công viên cây xanh mát nơi vui chơi giải trí dành cho người lớn & trẻ em.
• Hồ bơi tràn bờ điểm check in độc đáo.
• Trung tâm thương mại cung ứng mọi mặt hàng mua sắm sầm uất.
• Nhà hàng, ẩm thực, cafe đa dạng đến từ nhiều nền ẩm thực trên thế giới.
• Hệ thống phòng Gym, Spa cùng các thiết bị hiện đại hỗ trợ quá trình rèn luyện thể chất cho dân cư.

Ngoài ra dự án tọa lạc ngay các trực đường lớn, khu dân cư hiện hữu,… vì thế cư dân sinh sông tại căn hộ Emerald Boulevard chỉ mất vài phút để tiếp cận và có thể dễ dàng kết nối với chuỗi tiện ích hiện hữu đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu sống hàng ngày của cư dân, như:

• Trung tâm tài chính
• Các khu công nghiệp: KCN Tân Đông Hiệp A, KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần 1 – 2, Vsip 1
• Sân golf Sông Bé
• Nằm liền kề với bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Becamex
• Hệ thống ngân hàng: ngân hàng Vietinbank, ngân hàng Agribank, ngân hàng BIDV
• Chuỗi siêu thị: Aeon Mall, Lottte Mart, Nguyễn Kim, Aeon Mall cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu

Mặt bằng Căn hộ The Emerald Thuận An được quy hoạch xây dựng trên mẫu đất vàng diện tích 2,8ha, mật độ xây dựng 48,2%. Dự án Emerald Boulevard Thuận An xây dựng gồm 2 tháp cao 45 tầng nổi, 3 tầng hầm, kết cấu liên thông nhau 2 tòa tháp. Dự án Emerald Boulevard Thuận An cung cấp ra thị trường căn hộ Thuận An với 650 sản phẩm, được thiết kế đa dạng diện tích từ 52m2 – 115m2 và bố trí thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Tổng diện tích sàn xây dựng The Emerald Boulevard đạt khoảng 68.393,7 m2. Tại tầng 1-3 là khu trung tâm thương mại và các tiện ích cao cấp. Từ tầng 4-39 là căn hộ. Sở hữu sản phẩm cao cấp 1-2-3 phòng ngủ diện tích 35m2 – 90m2 và 15 căn shophouse thương mại tại tầng trệt. Dự án Emerald Boulevard Bình Dương hứa hẹn sẽ là nơi an cư của cộng đồng khoảng 1.822 người.

NHÀ MẪU THE EMERALD BOULEVARD BÌNH DƯƠNG

Nhà mẫu căn hộ The Emerald Boulevard được chủ đầu tư Lê Phong lấy ý tưởng từ các căn hộ chung cư cao cấp nhất thành phố, các kiến trúc sư cố gắng phối hợp cho ra sản phẩm ăn ý nhất, tạo được lòng tin từ khách hàng, các hướng của căn hộ đều đẹp và mát mẻ, không gian mở tạo cảm giác dễ chịu mà không hề bị gò bó. Với vị trí ngay mặt tiền sông, hữu tình nhưng lại hết sức sang trọng cho dự án. Các không gian phòng khách, phòng ăn đều sử dụng những gam màu hết sức tinh tế, cho ra những không gian luxury, hiện đại và sặc sỡ.

Nói về Nhà mẫu dự án The Emerald Boulevard đang được chủ đầu tư triển khai và dự kiến sẽ ra mắt và cho khách hàng tham quan trong thời gian tới. Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin chi tiết nhất khi chủ đầu tư Lê Phong chính thức công bố khai trương nhà mẫu. Sau đây là một số hình ảnh phối cảnh nhà mẫu dự án The Emerald Boulevard.

Nhà mẫu căn hộ The Emerald được Lê Phong lấy ý tưởng từ các vật liệu căn hộ cao cấp. Các kiến trúc sư cố gắng phối hợp cho ra sản phẩm ăn ý nhất, tạo được lòng tin từ khách hàng, không gian mở tạo cảm giác dễ chịu mà không hề bị gò bó.

Tất cả căn hộ The Emerald Boulevard đều được thiết kế bố trí ban công rộng, logia giặt phơi riêng biệt, phòng khách liên thông bếp để tối ưu hóa diện tích sử dụng và đón gió – ánh sáng tự nhiên.

Các loại diện tích căn hộ The Emerald Boulevard:

• 1PN 1WC: 45m² – 55m²
• 2PN 2WC: 55m² – 70m²
• 3PN 2WC: 80m² – 90m²
• Dual Key: 120m² – 130m²
• Sky Villas: 140m² – 160m²

Gía bán căn hộ The Emerald Boulevard Bình Dương hiện chủ đầu tư Lê Phong chào bán với giá rumor ra thị trường từ 59 triệu/m2, giá bán chưa bao gồm thuế VAT, phí bảo trì và chưa áp dụng các chương trình ưu đãi. Đây được xem là mức giá cạnh tranh trên thị trường khi khu vực Thuận An Bình Dương hiện nay cùng với lợi thế về vị trí và tiện ích hứa hẹn sẽ còn đẩy giá trị dự án tăng cao hơn hiện tại.

Bảng giá căn hộ The Emerald Boulevard Thuận An tham khảo

Tiềm năng thi trường bất động sản Dĩ An, Bình Dương.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, trong năm 2020, Bình Dương trở thành một trong ba tỉnh thành có số vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước, chỉ sau Hà Nội và TP HCM. Sở hữu 48 khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích lên đến hơn 10.000 ha, địa phương đang trở thành một thủ phủ công nghiệp dẫn đầu trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Trong đó, riêng khu vực Dĩ An có 7 khu công nghiệp với giá trị sản xuất công nghiệp trong năm 2019 đạt 98.358 tỷ đồng, tăng 10,27% so với năm 2018, theo Chi cục Thống kê Dĩ An. Nhiều chuyên gia dự báo tình hình phát triển công nghiệp tại khu vực sẽ có nhiều bước tiến khả quan, tạo tiền đề cho kinh tế địa phương phát triển. Điều này cũng giúp thành phố thu hút một lượng lớn người lao động, gồm cả chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Từ đây, nhu cầu nhà ở và căn hộ cao cấp cùng các bất động sản khác tăng lên nhanh chóng.

ĐẦU TƯ ĐỒNG BỘ HẠ TẦNG

Thành phố Dĩ An là cửa ngõ quan trọng kết nối TP HCM với miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc. Nơi đây tập trung nhiều khu chế xuất nhất Bình Dương với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động gồm Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, Tân Bình, cụm công nghiệp may mặc Bình An.

So với các địa bàn khác của tỉnh, Dĩ An có lợi thế khi giáp ranh TP HCM và Đồng Nai, là tâm điểm kết nối các trục đường huyết mạch quan trong góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, đường sắt Bắc – Nam, ga Dĩ An, bến xe Miền Đông mới…

Hàng loạt công trình hạ tầng qua Dĩ An liên tục được nâng cấp. Trong đó, dự án nâng cấp tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn nối liền với Xa lộ Hà Nội (TP HCM) cũng đang đẩy nhanh tiến độ. Đây được đánh giá là sự đột phá về hạ tầng khi giúp giảm tải tình trạng xe cộ ùn tắc vào Quốc lộ 13. Sau khi hoàn thành, trục đường này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên về TP HCM.

Song song, hàng loạt các dự án giao thông khác mang tính bứt phá cho thành phố Dĩ An cũng đã được thông qua như dự án đường trục chính Đông Tây đoạn từ Quốc lộ 1A kết nối bến xe Miền Đông mới vào Quốc lộ 1K, dự án đường vành đai Đông Bắc 2 nối giữa khu dân cư Bình Nguyên đến giáp đường Mỹ Phước – Tân Vạn, dự án nâng cấp mở rộng đường Hồ Văn Mên (Hương lộ 9) từ đoạn Cách Mạng Tháng Tám đến cảng An Sơn (Thuận An)… Theo nhiều chuyên gia đầu tư, sau khi các dự án này hoàn thành, Dĩ An sẽ đón nhận thêm nhiều bước tiến mới, thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản.

Ngoài ra, tỉnh Bình Dương phê duyệt xây dựng hai cây cầu vượt tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550 thuộc tuyến đường ĐT743 cũng giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại các khu vực nơi đây. Hai hạng mục này thuộc dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng ĐT743 đoạn từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần, quy mô đầu tư 6 đến 8 làn xe, kết hợp cầu vượt. Dự án không chỉ tháo gỡ vướng mắc về giao thông, mà còn tạo động lực cho thành phố Dĩ An phát triển kinh tế – xã hội