ANSANA
- Vị trí kim cương: Mặt tiền Võ Văn Kiệt, kết nối giao thông huyết mạch, di chuyển vào trung tâm không lo kẹt xe.
- Pháp lý minh bạch: Sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo an tâm tuyệt đối về quyền tài sản lâu dài.
- Tiện ích chuẩn Resort: Hệ thống tiện ích nội khu All-in-one, chú trọng không gian xanh sinh thái và công nghệ thông minh.
- Giá bán: Khởi điểm từ 90-100 triệu/m²
ANSANA BY KITA
Ansana by Kita là tổ hợp căn hộ cao cấp do Tập đoàn Kita Group phát triển, tọa lạc tại vị trí chiến lược trên Đại lộ Võ Văn Kiệt. Với quy mô lớn và mật độ xây dựng lý tưởng (33.70%), dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống xanh, tiện nghi và là điểm sáng đầu tư bền vững tại khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
| Tên thương mại | Ansana by Kita |
| Vị trí | 69-79-89 Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | KITA Group |
| Đơn vị phát triển | KITA Group |
| Quy mô | 2,43ha |
| Tổng số sản phẩm | 1.544 căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse. Gồm 3 Block – Cao 24 tầng và 2 tầng hầm
|
| Đối tác chiến lược |
|
| Tiêu chuẩn bàn giao | Nội thất cao cấp |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| Giá bán Ansana | 90 – 100 triệu/m² |
VỊ TRÍ ANSNA BY KITA
- Vị thế chiến lược: Nằm trên trục giao thông huyết mạch, đóng vai trò cửa ngõ giao thương chiến lược giữa TP.HCM và các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long.
- Trục đường xương sống: Đại lộ Võ Văn Kiệt – Trục đường nội đô đẹp nhất TP.HCM, không kẹt xe, không ngập nước, đảm bảo di chuyển thông suốt vào trung tâm.
Liên kết vùng chiến lược
| Địa điểm | Thời gian di chuyển |
| Trung tâm Quận 1 | 15 phút (Di chuyển dọc Đại lộ Võ Văn Kiệt) |
| Chợ Lớn (Quận 5, Quận 6) | 10 – 15 phút |
| Aeon Mall Bình Tân, Mega Mall | 5 phút |
| Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) | 25 phút (Qua trục Đại lộ Nguyễn Văn Linh) |
| Kết nối Long An/Miền Tây | Thuận tiện di chuyển qua Quốc lộ 1A và Cao tốc Trung Lương |
Tiềm năng tăng giá – đón sóng hạ tầng khu Tây
Giá trị bất động sản tại trục Võ Văn Kiệt dự kiến tăng trưởng mạnh mẽ song hành cùng tốc độ hoàn thiện hạ tầng khu vực:
- Tuyến Metro Số 3A (Bến Thành – Tân Kiên): Khi triển khai sẽ giải quyết triệt để vấn đề giao thông công cộng, nâng cao giá trị thương mại và thay đổi diện mạo đô thị khu vực.
- Nâng cấp hạ tầng giao thông khu Tây: Các dự án mở rộng và kết nối giúp tối ưu hóa việc di chuyển liên vùng, củng cố vị thế chiến lược của Quận Bình Tân trên bản đồ bất động sản.
Tổng quan triết lý tiện ích – Phong cách sống Green – Smart
Tiện ích dự án Ansana by Kita mang đến triết lý sống Wellness & Resort Style Living, được xây dựng theo mô hình “Green – Smart Tower” với hệ thống tiện ích All-in-one (tất cả trong một), giúp cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng như nghỉ dưỡng.
- Triết lý cốt lõi: “Green – Smart Tower” (Sống xanh, thông minh, tiện nghi).
- Hệ tiện ích: Hàng chục tiện ích tiêu chuẩn quốc tế tích hợp ngay trong nội khu.
Tiện ích nội khu cao cấp
- Sống xanh sinh thái: Mật độ xây dựng khối tháp thấp (~ 33%), dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và cây xanh, tạo môi trường sống thoáng đãng, trong lành.
- Hồ bơi độc quyền: Hồ bơi tràn bờ (Infinity Pool) theo tiêu chuẩn resort, nơi cư dân thư giãn và ngắm nhìn thành phố từ trên cao.
- Thể thao & Sức khỏe: Phòng Gym & Yoga trang bị máy móc hiện đại, kết hợp cùng khu vườn nhiệt đới và đường dạo bộ thư thái.
- Mua sắm & Giải trí: Trung tâm thương mại và khu Shophouse sầm uất ngay dưới chân tòa nhà, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- An ninh tuyệt đối: Hệ thống An ninh đa lớp 24/7 (Camera giám sát, thẻ từ thang máy, bảo vệ chuyên nghiệp).
Mặt bằng
Quy hoạch thông minh tối ưu mảng xanh & tiện ích
Mặt bằng căn hộ Ansana by Kita được thiết kế trên quỹ đất rộng 30.000m² với quy hoạch tổng thể khoa học, chia thành 5 block cao tầng được bố trí hợp lý.
Điểm nổi bật nhất về quy hoạch là cách chủ đầu tư Kita Group ưu tiên mảng xanh và không gian sống:
- Bố trí không gian mở: Các block được sắp xếp tạo thành một không gian mở, tập trung các tiện ích nội khu như hồ bơi lớn, khu vực công viên trung tâm và đường nội khu rộng rãi.
- Mật độ xây dựng thấp: Mật độ xây dựng khối tháp chỉ khoảng 33.70%. Điều này giúp tối đa hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên vào từng căn hộ.
Thiết kế này khẳng định tính đáng tin cậy (Trustworthiness) của dự án, mang lại môi trường sống thoáng đãng, không ngột ngạt, tạo sự khác biệt hoàn toàn so với các dự án chung cư nội đô có mật độ dày đặc.
00 Penhouse
Diện tích: 149m² – 300m²
01 Căn hộ 3 phòng ngủ
Diện tích: 107m²
02 Căn 1 phòng ngủ
Diện tích: 57m²
03 Căn 2 phòng ngủ
Diện tích: 74m² – 88m² – 102m²
Lịch Thanh toán & Bảng Giá
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ANSANA BY KITA
Chính sách hỗ trợ tài chính & Booking dự án Ansana by Kita
- Đặt chỗ ưu tiên: Hiện tại dự án đang nhận Booking giữ chỗ ưu tiên 50 triệu/căn (Có hoàn lại nếu khách hàng không chọn được căn ưng ý).
- Hỗ trợ Lãi suất (HTLS): Dự kiến áp dụng các gói hỗ trợ tài chính hấp dẫn, bao gồm ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà.
- Ưu đãi vay vốn: Ngân hàng bảo lãnh cung cấp các gói vay linh hoạt lên đến 20 năm, giảm áp lực tài chính cho gia đình trẻ.
*Lưu ý: Chi tiết các gói vay và chính sách chiết khấu thanh toán nhanh sẽ được công bố chính thức tại sự kiện ra mắt. Quý khách vui lòng liên hệ PKD để nhận file báo giá chi tiết.*
BẢNG GIÁ CĂN HỘ ANSANA BY KITA
Giá bán Ansana by Kita (The Stella) chính thức được ấn định ở ngưỡng 100 triệu/m². Đây là con số khẳng định đẳng cấp của một biểu tượng Green – Smart Tower tại mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, mang lại giá trị thực chứng cho nhà đầu tư trong năm 2026.
| Sản phẩm | Diện tích thông thủy (m²) | Đơn giá dự kiến (triệu/m²) | Tổng giá trị ước tính |
| Căn hộ 1 PN (Độc bản) | ~57 m² | 100 triệu/m² | Khoảng 5,7 tỷ |
| Căn hộ 2 PN | 74 – 88 m² | 100 triệu/m² | 7,4 – 8,8 tỷ |
| Căn hộ 2 PN+1 (Multi-room) | 102 m² | 100 triệu/m² | Khoảng 10,2 tỷ |
| Căn hộ 3 PN | ~107 m² | 100 triệu/m² | Khoảng 10,7 tỷ |
| Penthouse hạng sang | 149 – 300 m² | Liên hệ | Từ 15 tỷ trở lên |
Vì sao mức giá 100 triệu/m² tại Ansana là bài toán đầu tư hợp lý?
Mặc dù mức giá bán Ansana thiết lập mặt bằng mới tại khu Tây, nhưng khi bóc tách các giá trị nội tại, đây lại là khoản đầu tư an toàn và tiềm năng:
- Vị trí độc tôn: Tọa lạc tại 69-79-89 Võ Văn Kiệt, quỹ đất hiếm hoi còn sót lại có quy mô lên tới 2,43ha ngay mặt tiền đại lộ di sản.
- Pháp lý bảo chứng: Dự án The Stella sở hữu sổ hồng lâu dài và đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng trước khi triển khai, giúp dòng vốn của khách hàng được bảo vệ tuyệt đối.
- Tiêu chuẩn Wellness hạng A: Hệ thống lọc nước trung tâm, kính Low-E 2 lớp và trần cao 3,2m là những thông số chỉ xuất hiện tại các dự án hạng sang Quận 1.
- Năng lực chủ đầu tư: Kita Group cùng tổng thầu Newtecons đảm bảo tiến độ thi công thần tốc và chất lượng bàn giao cao cấp nhất thị trường năm 2026.
Tiến độ hiện tại dự án Asana
Dự án hiện đang trong giai đoạn thi công phần móng hầm. Đơn vị tổng thầu xây dựng là Newtecons, một trong những nhà thầu hàng đầu tại Việt Nam, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công đúng cam kết.
04 Điểm Nhấn Tại
Ansana by Kita
1. Vị trí kim cương trên đại lộ Võ Văn Kiệt:
Dự án sở hữu mặt tiền đường huyết mạch và đẹp nhất TP.HCM, không chỉ đảm bảo kết nối giao thông thông suốt (chỉ 15 phút đến Quận 1) mà còn nằm ở cửa ngõ kinh tế, nơi giao thoa giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây. Vị thế này mang lại giá trị gia tăng bền vững và khả năng di chuyển tối ưu, không lo kẹt xe, ngập nước.
2. Thiết kế “Green – Smart Tower” & Môi trường sống xanh:
Ansana by Kita được kiến tạo theo xu hướng “Green – Smart Tower”, với mật độ xây dựng khối tháp chỉ khoảng 33,7%. Điều này đảm bảo một không gian sống thoáng đãng, nhiều mảng xanh, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại tiêu chuẩn sống Wellness (chăm sóc sức khỏe) cao cấp và bền vững.
3. Hệ tiện ích chuẩn resort All-in-one:
Cư dân được tận hưởng chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp như resort, nổi bật là Hồ bơi tràn bờ (Infinity Pool), khu Gym & Yoga hiện đại, Trung tâm thương mại, và các khu vườn nhiệt đới. Mọi nhu cầu từ thư giãn, giải trí đến mua sắm đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên dự án.
4. Uy tín chủ đầu tư & Chất lượng xây dựng đảm bảo:
Dự án là sự kết hợp của Kita Group (Chủ đầu tư có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm) cùng Newtecons (Đơn vị tổng thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam). Sự kết hợp này là bảo chứng về pháp lý rõ ràng (tên pháp lý: Ansana by Kita), tiến độ xây dựng được đảm bảo và chất lượng bàn giao cao cấp.
