Thanh Đa - Bình Quới
Thanh Đa - Bình Quới
Chưa có dự án nào, vui lòng tìm kiếm các điều kiện khác.
Thị trường bất động sản (BĐS) khu vực Thanh Đa (Bình Quới - Thanh Đa), Quận Bình Thạnh đang nhận được nhiều sự quan tâm do quy hoạch khu đô thị sinh thái ven sông và việc TP.HCM đang kêu gọi đầu tư cho "siêu dự án" này sau nhiều năm "treo".
Tổng quan thị trường bất động sản Thanh Đa
Khu vực Thanh Đa được xem là "viên ngọc xanh" cuối cùng còn sót lại của TP.HCM với quỹ đất trống lớn, có tiềm năng phát triển thành khu đô thị sinh thái bền vững, kết hợp du lịch, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
- Quy hoạch: Quy hoạch hướng tới việc giảm mật độ xây dựng, tăng không gian xanh, công viên nước và các tiện ích công cộng ven sông.
- Tiềm năng: Việc TP.HCM chính thức tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược cho dự án trị giá hơn 50.000 tỷ đồng (khoảng 2 tỷ USD) đã làm nóng lại thị trường BĐS khu vực này. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng giá trị BĐS sẽ gia tăng đáng kể khi dự án được triển khai.
- Hiện trạng: Hiện tại, khu vực này chủ yếu là khu dân cư hiện hữu, với nhiều nhà phố, biệt thự và căn hộ dịch vụ, cùng với một số chung cư đã đi vào hoạt động như Thanh Đa View.
Giá bán và loại hình bất động sản phổ biến
Giá BĐS tại Thanh Đa rất đa dạng, phụ thuộc vào vị trí (mặt tiền đường lớn hay hẻm), diện tích, và pháp lý (có thuộc diện quy hoạch treo hay không).
- Nhà phố/Đất nền:
- Nhà mặt tiền đường Thanh Đa, khu vực tập trung kinh doanh khách sạn, căn hộ dịch vụ có giá bán khá cao, ví dụ: nhà 7.3x30m có giá khoảng 40.5 tỷ.
- Nhà trong hẻm (tùy độ rộng hẻm) có mức giá mềm hơn, ví dụ: nhà 42m2 có giá khoảng 3,2 tỷ.
- Căn hộ chung cư:
- Các căn hộ tại dự án đã hoàn thiện như Thanh Đa View có giá bán dao động tùy diện tích và nội thất. Ví dụ, căn 67m2, 2 phòng ngủ có giá từ 1,835 tỷ đến 1,88 tỷ đồng