Xuyên Mộc
Xuyên Mộc
Chưa có dự án nào, vui lòng tìm kiếm các điều kiện khác.
Thị trường bất động sản (BĐS) tại huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu đầu năm 2026 đang có những chuyển biến quan trọng về cả giá bán và quy hoạch pháp lý.
1. Bảng giá đất và biến động thị trường năm 2026
- Bảng giá đất mới: Từ ngày 01/01/2026, bảng giá đất mới bắt đầu được áp dụng tại địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, dự kiến có sự điều chỉnh tăng mạnh tại các khu vực ven biển và các tuyến đường giao thông mới.
- Giá đất tham khảo (Tháng 1/2026):
- Đất thổ cư/dân cư: Khu vực xã Phước Thuận (gần biển Hồ Tràm) có giá dao động từ 1,1 tỷ đến 1,3 tỷ đồng cho các lô diện tích khoảng 150m² - 200m² (có sẵn một phần thổ cư).
- Đất vườn/diện tích lớn: Các lô đất nông nghiệp hoặc vườn cây ăn trái diện tích lớn (từ 1.000m² đến hơn 5.000m²) tại các xã như Bàu Lâm, Hòa Hiệp đang được rao bán ở mức từ 1 tỷ đến 3 tỷ đồng tùy vị trí và hiện trạng cây trồng.
2. Các phân khúc trọng điểm
- BĐS Nghỉ dưỡng Hồ Tràm: Đây vẫn là tâm điểm với các dự án lớn như Charm Resort Hồ Tràm, Sanctuary Hồ Tràm, và các tổ hợp của Novaland, Melia.
- Đất nền vùng ven: Xu hướng săn đón đất vườn, đất sào để làm homestay hoặc nhà vườn nghỉ dưỡng vẫn duy trì tại các xã lân cận thị trấn Phước Bửu và các trục đường kết nối ra biển như ĐT328.
3. Quy hoạch và Hạ tầng (Đến 2026)
- Định hướng phát triển: Huyện Xuyên Mộc tiếp tục lộ trình điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2050, tập trung phát triển Hồ Tràm thành đô thị du lịch đẳng cấp quốc tế.
- Cú hích hạ tầng: Việc triển khai cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và sự hình thành của sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến vận hành giai đoạn 1 vào năm 2026) là những yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị BĐS khu vực này.