Dĩ An

Kể từ ngày 01/07/2025, theo các quyết định về sắp xếp đơn vị hành chính,  phường Dĩ An mới đã được hình thành và chính thức đi vào hoạt động với những thay đổi trọng yếu sau: 

• Cơ cấu sáp nhập: Phường Dĩ An mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Dĩ An cũ, phường An Bìnhvà một phần diện tích của phường Tân Đông Hiệp
• Quy mô dân số và diện tích: Sau khi sáp nhập, phường Dĩ An có diện tích tự nhiên khoảng 21,38 km² và dân số đạt hơn 227.800 người. Đây hiện là phường có dân số đông nhất tại khu vực.
• Trụ sở làm việc: Trụ sở của UBND phường Dĩ An mới đặt tại địa chỉ cũ của UBND thành phố Dĩ An (Số 10, khu Trung tâm hành chính, thành phố Dĩ An).
• Các thay đổi khác tại địa phương:
  • Thành phố Dĩ An sau sắp xếp còn lại 3 phường lớn là Dĩ An, Tân Đông Hiệp và Đông Hòa.
• Phường Đông Hòa mới được thành lập từ việc sáp nhập phường Đông Hòa cũ, phường Bình An và phường Bình Thắng
• Phần diện tích còn lại của phường Tân Đông Hiệp cũ kết hợp với các phường khác (như Tân Bình) để hình thành  phường Tân Đông Hiệp mới. 

Thị trường bất động sản phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An đang hoạt động sôi động với nhiều tin đăng mua bán và các dự án phát triển mạnh mẽ, đặc biệt sau sự kiện sáp nhập hành chính có hiệu lực từ ngày 01/07/2025. 

Tổng quan thị trường bất động sản Dĩ An Bình Dương

Thành phố Dĩ An đã được công nhận là đô thị loại II vào năm 2023 và đang hướng tới mục tiêu đô thị loại I vào năm 2025, tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản địa phương. Sự phát triển hạ tầng, công nghiệp cùng vị trí liền kề TP. Hồ Chí Minh là những yếu tố chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây. 

Giá trị và phân khúc

Giá bất động sản tại phường Dĩ An rất đa dạng, từ nhà riêng, đất nền đến căn hộ chung cư.

·       Đất nền và nhà riêng: Giá bán rất linh hoạt, có thể tìm thấy các mức giá từ vài tỷ đồng đến trên 10 tỷ đồng tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh, đặc biệt ở các khu vực gần trung tâm hành chính.

·       Căn hộ chung cư: Phường Dĩ An là nơi tập trung nhiều dự án chung cư lớn. Giá bán căn hộ dao động phổ biến từ 30 – 40 triệu/m², với một số dự án nổi bật như:

• HT Pearl: 33 – 35 triệu/m²
• Bcons Plaza: 30 – 33 triệu/m²
• LDG Sky: 36 – 40 triệu/m²
• Phúc Đạt Tower: 36 – 39 triệu/m² 

Các dự án và khu vực nổi bật

Một số dự án và khu dân cư đáng chú ý tại phường Dĩ An bao gồm:

• Khu Trung tâm hành chính Dĩ An: Khu vực sầm uất với nhiều tiện ích và nhà ở cao cấp.
• Khu dân cư An Bình.
• Các dự án căn hộ: An Bình Plaza (Sunshine Tower), Metro Tower, Bcons Garden, Bcons Green View, HT Pearl, LDG Sky, Phúc Đạt Tower.